北東部の富裕層が多く住む地域の不動産市場で、売り物件が急増している。所有者が、豪華な資産を手放し、高い税金から逃れようとしているからだ。

　これは、住民が、市街地の小さな家に移っているだけでなく、税率の高い州を逃れて、質素な借家を求めていることが原因でもある。

　ニューヨーク州のクオモ知事（民主）は２月、エンパイアステートビルで、「富裕層に課税を。富裕層に課税を。富裕層に課税を。富裕層が去っている。どうすればいい」と述べ、州の歳入が減少していることへの失望感を表明した。

　ニューヨークなど税金の高い州の人口が近年、減少していることが明らかになり、住民からどの程度の税金が取れるのかをめぐって議論が巻き起こっている。

　４月１５日の所得税申告期限が近づき、問題が特に顕著になっている。共和党の税制改革で、連邦確定申告で控除される州と地方の税額に上限が設けられてから初めての申告期限だ。

　この１万ドルの上限が設定されたことで、税率の高い州の知事らは慌てふためき、民主党の政治家らは、通常なら相応の負担を求める富裕層に、減税を提示しようと奮闘している。

　シンクタンク、ケイトー研究所の税制担当部長、クリス・エドワーズ氏は「大きな影響を与えている。以前は移住者がいたが、そのデータの原因については常に、異論があった。現在は、うんざりしている人が多いということではないかと思っている」と述べた。

　エドワーズ氏のデータによると、２０１６年に最高税率の２５州から最低税率の２５州に流出した人の数は６０万人で、ほぼ３３０億ドルの所得が移動した。

　財務省の見積もりによると、２０１８年税年度の州・地方を合わせた控除可能でない税額は３２３０億ドルに達し、これを支払っているのは１１００万人以下だ。

　影響を受ける納税者の大部分は、すでに国の所得税のほとんどを支払っている高所得者だ。州・地方税控除の上限は項目別に申告を行った納税者だけに適用され、内国歳入庁（ＩＲＳ）によると、これまでは申告者の２７％に相当していた。

　共和党は２０１７年末に税制改革を成立させた時、税率の高い州が税率を下げ、住民の痛みは和らぐのではないかと指摘していた。

　メリーランド州のホーガン知事（共和）はこれに取り組み、退職者への課税を引き下げる法案を提出した。退職後も高い税率を課せられている人々が多くいるからだ。

　一方、民主党の州は、寄付金として税金の一部を支払うという選択肢を富裕層に与えるなどの奇策を試みた。これによって、州・地方税控除への上限を回避し、減税することが可能になる。ＩＲＳは、これを禁止すると表明した。

　移住は、影響を確実に回避する一つの方法だ。ニュージャージー州サミットの現在の住宅価格の中央値は、８６万８２００ドルだが、コネティカット州ダリエンでは１３０万ドルを上回る。

　どれだけの人がこの価格の住宅を買えるのかは不明だ。

　財務分析企業ムーディーズは、今週、「（州・地方税控除の上限は）ニューヨークからの転出の原因になっていない」と結論付けた。同社アナリストらは、北東部の民主党の政治家らは人口減を税制改革のせいにしているが、人口統計学的な影響の方が大きいと指摘している。

（４月１０日付）

The real estate market in some of the richest pockets of the Northeast is flooded with sellers, as homeowners try to unload gorgeous properties － and their high tax rates.

There also is evidence that Americans are not just moving to smaller homes in town but fleeing high-tax states altogether as they search for more frugal digs.

“Tax the rich. Tax the rich. Tax the rich. The rich leave,” New York Gov. Andrew Cuomo, a Democrat, lamented in February as he announced an anticipated revenue plunge in the Empire State. “And now what do you do?”

The population of New York and other high-tax states has posted a demonstrable decline in recent years, sparking a debate on whether there are limits to how much the taxman can squeeze from residents.

The issue is particularly acute as the April 15 income tax filing deadline approaches － the first since the Republicans’ tax overhaul capped the amount of state and local taxes that can be deducted on federal returns.

The $10,000 limit has left governors in high-tax states steaming and has sent Democratic politicians scrambling to try to offer breaks to the same wealthy Americans they usually demand pay their fair share.

“It is having a big impact,” said Chris Edwards, tax policy director at the Cato Institute. “There was migration before, but there has always been disputes about the causes with the data. Now I suspect a lot of people are just getting fed up.”

Mr. Edwards’ data shows a net outflow in 2016 of almost 600,000 people from the 25 highest-tax states to the 25 lowest, and they took with them roughly $33 billion in income.

For the 2018 tax year, the combined state and local tax bill that won’t be deductible comes to $323 billion, according to the Treasury Department’s estimate, and that whopping total will be borne by fewer than 11 million taxpayers.

Most of the affected taxpayers are higher earners who already pay most of the nation’s income taxes. The cap on state and local tax deductions affects only those who itemize their returns, which in the past accounted for 27% of filers, according to the IRS.

When Republicans pushed through the tax changes in late 2017, they suggested that high-tax states could cut their own taxes, thus saving residents the pain.

Maryland Gov. Larry Hogan, a Republican, tried. He proposed a bill to try to reduce taxes for retirees because many have been leaving over high tax bills.

Democrat-led states, meanwhile, attempted quirky workarounds, such as giving wealthy taxpayers an option of paying some of their taxes as charitable contributions, thus offering a break to offset the cap on state and local tax deductions. The IRS said it would reject those maneuvers.

Migration is one sure way to dodge the hit. The median home price now in Summit, New Jersey, is $868,200, but tops $1.3 million in Darien, Connecticut.

Just how many people avail themselves of that option, however, is not clear.

Moody’s, a financial analysis firm, concluded this week that the limit on state and local tax deductions “isn’t causing people to flee New York.” Moody’s analysts said that although Democratic politicians in the Northeast are laying the blame for a population decline on the tax change, demography is a bigger contributing factor.

April 10, 2019